办公室装修改造工期需要多少天?如何保障短期快速度完成?

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办公室装修改造工期需要多少天?如何保障短期快速度完成?

发布日期:2019-03-08 作者:admin 点击:125

  办公室装修改造工期需要多少天?如何保障短期快速度完成?


  一般情况下,办公室从设计到装修施工,再到入住办公,所需时间为20天至70天,当然办公室面积越大所需要的工期就越长。为确保办公室装修质量,一般施工周期以30为最佳,这也是为什么众多办公室租赁提供1个月的免租期的原因。当然,极端情况下,比如100平面左右的办公室,设计角实现最快15天让业主入住办公。


  办公室从装修到入住需要多长时间?


  通常45天的时间分配如下:


  装修前:10天左右确定设计、装修公司。


  装修中:30天施工,比如拆改水平、泥木油漆等。


  装修后:5天左右家具安装、软装布置以及保洁工作。


  不管公司选择的装修材料多么高档,材料品牌多么的响亮,都会有一些装修污染和异味产生,主要对人有害的物质就是甲醛和苯。如果这些物质的含量超标,不仅会污染室内空气质量,最重要的是影响员工的健康。有些公司考虑这一点,在办公室装修完后会选择空关一段时间进行通风除味,这个时间需要另外单独考虑。

办公室装修改造工期需要时间表

  如何保障短期快速度完成?


  1、现在办公室租赁的价格非常高昂,晚一个月入住办公就要多承担一个月的房屋租赁费用。


  2、公司业务发展需要,现在商机转眼即逝,时间不等人。


  一、制定科学合理的进度计划、并严格执行进度计划是办公室装修开工后,各项施工工作能高效、有序、合理地开展的基石,但仅仅制定科学合理的进度计划还是远远不够,施工过程中必须严格的按照计划来实施,同时根据实际情况动态调整。


办公室装修工程进度计划表

  制定科学合理的进度计划、并严格执行


  二、交叉、并行施工


  一般办公室装修施工包含四个重要阶段:⑴施工进场阶段、⑵水电工程阶段、⑶泥木工设计阶段、⑷油漆施工阶段,如果不采取交叉、并行施工,前面一个阶段完成后,再开始启动第二个阶段,假设每个阶段用时15天,4个阶段总用时15天*4=60天,采用交叉、并行施工后,总天数会小于60天,极端理想情况下15天即可完成。


  交叉、并行施工


  三、确保人员投入


  当一项工作延误的时候,人们最早想到的方法就是就是增加人员,有时候这是一个简单而有效的方法,在工期紧迫的情况下,也可以采用这一方法,投入足够的人力、物力配合施工,如果有需要的话,还可进行两班倒工作制,以确保工期目标的实现。


  确保人员投入


  除以上几点外,还有一点也非常重要,它对办公室装修是否能按照约定时间完成也有着非常积极的作用,在这里小编提醒业主注意,一定要在办公室装修合同中对工期进行明确约定,同时对工期延误的惩罚进行详细说明。


  一般来讲,如果在室内基本上闻不到什么刺激性的气味,就可以入住了,如果不采取任何的去味措施,只靠通风的话,通常需要三个月的时间。去除新办公室甲醛方法有:开窗通风、放置活性炭、种植植物等,也可请专业的公司进行除味处理,目前市面上这类公司比较多,如果您办公室刚装修完可以考虑。


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