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写字楼物业不让办公室装修怎么办?允许什么时间段装修办公室?

发布日期:2019-03-19 作者: 点击:

  写字楼物业不让办公室装修怎么办?允许什么时间段装修办公室?


  第一:详细阅读购买写字楼或者租赁合同,如果合同上没有注明不允许私自装修改造办公室,那么你就可以装修,如果经过详细和物业管理人员沟通,物业还是不同意,那么就可以通过法律维护自己的权益。注意前提是多和物业沟通。

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  法律规定写字楼允许什么时间段装修办公室?


  写字楼的装修时间一般都是归为物业来管理,商场和写字楼,物业都规定装修时间为周末和夜间,白天上天上班时间可进行无声和无味的作业。主要目的是为了不妨碍他公司。


  一般按租赁时签订合同的时间开始算做租赁开始时间,也可以和业主商量。


  1、装修单位在法定节假日及其它时间段施工,在不违反此管理规定时,允许进行非静音作业。如果装修单位需要在晚上进行施工,就必须先向管理处提出书面申请,待管理处审批后方可施工。此外,装修单位施工时,必须取得《装修施工许可证》,且将其复印件粘贴在室内或门上。同时《装修申请表》必须已获管理处书面批准。


  2、装修单位的工作人员在进出写字楼装修时,必须办理《装修人员临时出入证》。一人一张,不得共用且应随身携带,以便配合管理处核查。遗失必须自行负责,立即补办。装修单位在施工期间,不得损坏公共设施、设备及物业使用人财产。否则必须无条件照价赔偿。


  3、在写字楼装修管理规定中,在装修施工的过程当中,装修单位的一切施工用料严禁从客梯搬运。沙子、水泥、石灰等粉墨状材料必须用密封袋将其装好方可从货梯搬运。若有散漏,则从消防通道进行搬运。装修单位的物料的长、宽、高不得超过货梯的长、宽、高;不得超出货梯的最大承载。物料不能遮住摄像探头。


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