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办公楼装修免租期一般多久?租办公楼装修免租时间

发布日期:2019-05-20 作者:办公楼装修公司 点击:

  办公楼装修免租期一般多久?租办公楼装修免租时间


  什么是免租装修期?


  免租期,顾名思义就是免除房租的时期。当租赁房屋时,承租人若觉得房子需要进行一定的装修,那么装修的时期可以和房东协商免租,那么这个双方约定的免租期就要写入合同当中,避免过后房东或者承租人不承认这个时期而产生纠纷。

装修免租期

  免租装修期不是法律明确规定的概念,所以应当通过合同来约定其内容。免租装修期较多出现在写字楼、商铺租赁当中,主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能办公、营业,此种情形下,出租人同意不收取承租人装修期间的租金。 但依据惯例,因使用而产生的水费、电费、电话费、物业管理费等仍然需要支付。所以,免租装修期的长短以及各种费用的承担,必须依据合同明确约定,而不能想当然地理解。


  办公楼装修免租期一般多久?租办公楼装修免租时间一般来讲跟物业最少也要谈3个月的免租期。


  三个月里要找相应的上海装修公司和装修设计单位,做消防审批,水电改造,也有可能涉及到内部的改造项目,几乎都是浪费在装修上。

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