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写字楼装修设计招投标流程

发布日期:2019-07-18 作者: 点击:

   一、写字楼装修招投标流程


  1、研究招标文件。重点是投标者须知,合同条款,设计图纸,工程范围,供货范围,设备规格、型号、数量,工程量表,技术规范要求及特殊要求等。


  2、进行详细的调查研究。


  重点调查研究的方面是:


  (1)投标工程有关的法律法规,劳动力与材料供应状况,设备市场租赁情况,专业公司的经营状况,价格水平等。


  (2)认真调查研究具体工程所在地的自然条件、施工条件及环境。如地质地貌、气候、交通、水电等的供应和其他资源状况等。


  (3)工程业主方项目资金落实状况,参加竞争的公司状况。


  (4)参加现场踏勘与标前会议交底、答疑等。

写字楼装修设计招投标流程

  3、复核工程量


  4、编制投标文件


  (1)投标文件应当对招标文件的实质性要求作出响应,投标文件一般包括:投标函,投标报价,施工组织设计,商务和技术偏差表。


  (2)施工方案是报价基础和前提,也是招标人评标时考虑的重要因素之一。因此,在制定施工方案时,应在技术、工期、质量、安全保证等方面有创新,利于降低施工成本,对招标人有吸引力。


  (3)根据招标文件复核或计算工程量


  (4)确定正确的投标策略。在信誉、低价、缩短工期、改进设计、先进、特殊的施工方案中体现。技术标的策略内容:突出自身的优势,如装备、技术力量、业绩等;突出质量管理,质量水平尽量优于业主要求水平;突出工期掌控优势,在满足业主工期要求的同时,提出适当缩短工期的目标和措施;向业主提出一些有利于工程建设的合理化建议及一些优惠条件。商务报价策略可采取不平衡报价法、多方案报价法、增加建议方案法、突然降价法、无利润竞标法、先亏后盈法等方式进行报价。


  5、提交投标文件


  (1)注意投标的截止日期,即提交标书的最后期限,超过日期视为无效投标。


  (2)投标文件应当对招标文件提出的实质要求和条件作出响应,如技术指标、质量标准、工期、进度计划、报价限额等。


  (3)投标文件应按招标文件要求完整。


  另外不同的项目要准备的资料是不同的,要具体问题具体分析。



  二、xxx有限公司总部写字楼楼装修设计工程招标公告


  响应时间


  2019年7月30日9时30分前以书面密封形式(加盖骑缝章)将询价响应文件送至我单位,招标小组将根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交中标人。


  资质要求


  投标人需具备消防工程施工资质


  其他事项


  投标人需认真填写报价表,报价包含消防设计、施工、消防审批、税金等。


  递交的询价响应文件应包括:(1)经年检有效的企业法人营业执照副本复印件(加盖公章),税务登记证复印件(加盖公章),资质证书(加盖公章);(2)法人授权委托书;(3)询价函;(4)优惠承诺等。询价响应文件应装订成册并密封后加盖公章。


  报价要求:依据招标人提供的设计图纸,由响应单位自行前往项目地实地查看,根据现行消防要求,自行报价。


  价格说明:响应单位需包含消防设计费、消防改造费、报批涉及到的费用(不含法律规定需招标人支付的费用)以及符合招标人要求的增值税专用发票等。


  关于施工要求:需配合招标人整体装修施工进度要求。


  关于结账:待消防验收通过后一次性支付费用。


  质量要求:符合消防要求及国家相关标准要求。


  合同签订:一旦确定中标人,双方需签订书面合同,合同内容以本次询价主要条款为准。


  本项目未经采购单位许可禁止分包或转包。


  联系我们


  联系人:xxx


  地址:xxx


  电话:xxx


  传真:xxx


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