新闻分类

近期项目

合作伙伴

施工许可证谁办理 施工许可证办理流程

发布日期:2019-12-26 作者: 点击:

  施工许可证谁办理 施工许可证办理流程


  施工许可证是由建设行政主管部门颁发的准予建筑工程开工的文件,它具有一定的法律效力,凡是依照本法应当申请领取施工许可证的建筑工程,没有施工许可证就不能开工。


  改革开放以来,我国的建筑市场蒸蒸日上,正在进行着天翻地覆的变化,因此建筑行业的法律规范也在不断的进行着更新,新政的《建筑工程施工许可证管理办法》主要出现五个突出的变化,下面一起了解下施工许可证的知识。


  一、施工许可证由谁办理


  手续很多:


  1、图纸审核,包括消防、人防、施工图、防雷


  2、招投标,包括设计、监理、勘察、施工


  3、施工条件确认、现场踏勘


  4、合同备案,包括监理合同、施工合同


  5、安全监督、安全生产许可证备案


  6、质量监督


  7、缴纳安全措施费、保险


  8、缴纳社会劳动保障费


  9、农民工保证金


  我想到的大约就这些,详细到各市建委行政审批大厅建委窗口咨询。


  在此之前还要有土地证、用地规划许可证、立项批复、计划、建设工程规划许可证、消防审批意见书等


  二、施工许可证管理办法


  1.规范办理的程序


  新政策规定在许可证明文件短缺或者出现证件失效的情况之下,有关部门应该在当场或者在5日之内告知建设单位将所有的证件补充齐全,除此之外,县级以上的有关筑建部门不具备增设办理许可证的条件。


  2.建立事后的监查制度


  新政规定有关的发证机关需要建立颁发施工许可证之后的一系列审查制度,对获得施工许可证的单位进行监督,一但获得施工许可证的单位出现条件发生变化、延期进行开工、中途停止施工等问题,甚至出现违法违规的行为,一定要进行及时的处罚处理。


  3.施工许可证有效期


  建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期;延期以两次为限,每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。所谓“领取施工许可证之日”指建设行政主管部门将施工许可证交给建设单位之日。


  施工许可证的有效期限。施工许可证的有效期为3个月。如无其他法定原因,在3个月内不开工的,施工许可证就自行废止。所以建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。


  4.施工许可证延期

施工许可证

 三、颁发证件及其有效期


  建筑施工可以颁发的证件为《建筑工程施工许可证准予延续决定书》,其证件的有效期:延期最多两次,每次不能超过三个月。


  四、设定的依据


  根据《建筑工程施工许可管理办法》中规定,建设单位必须在领取到施工许可证的当日起3个月内开工。建设单位因为某些原因不能按期开工的,必须在3个月期满前向市建设局申请延期,并向有关部门说明理由;延期最多两次,每次不超过3个月。如果建筑单位既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的,施工许可证则会失效。


  五、施工许可证查询


  工商部门或者城市建设部门都可以查到。


  六、建筑施工许可证办理流程


  建筑业从事建筑施工单位必须获得施工许可证,没有许可证无法进行施工作业,办理施工许可证需要很多材料,具体有什么呢?


  建筑工程施工许可申请条件:凡投资额在30万元及其以上或建筑面积在300平方米及其以上的各类房屋建筑及其附属设施的建造、装饰装修和与其配套的线路、管道设备的安装以及城市市政基础设施工程,应依法申请施工许可。


  七、建筑工程施工许可申报材料:


  1、《建筑工程施工许可申请表》(一式二份);


  2、用地批准手续;


  3、建设用地规划许可证;


  4、建设工程规划许可证;


  5、施工现场是否具备施工条件(施工企业主要技术负责人签署是否已经具备施工条件的意见);


  6、施工图设计文件审查合格证明;


  7、质量、安全监督手续;


  8、资金保函或证明;


  9、无拖欠工程款情形的承诺书;


  10、市人民政府政务服务中心施工图设计文件联合审查合格意见。


  八、建筑工程施工许可审批流程:


  1、受理——受理或提出补正材料;


  2、审核


  3、审批——出具审批意见;


  4、办结——发证、送达;


  5、现场踏勘——出具《颁发施工许可证前现场踏勘记录》。


阅读本文还阅读了

一个好的预算可以保证我们的装修成本不超标

装修施工许可证怎么办理 什么是装修施工许可证?

装修设计办公楼需要什么资质证书?

写字楼装修物业能收什么管理费用吗?保证金押金怎么收?

装修办公室施工许可证资质条件怎么办理?

老总办公室装修时,你做这到4点,我保证老总会夸你

办公室装修二次改造:三面采光大开间,证券公司17个功能区域完美布局!


相关标签:办公楼装修

最近浏览: