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写字楼装修标准 甲级写字楼装修多少钱一平

发布日期:2019-12-26 作者: 点击:

  甲级写字楼装修标准:


  甲级写字楼是目前行业内自发形成的一种通行叫法,国家并没有成文的规定,什么样的写字楼才算作是真正的甲级写字楼。在我国现行的建筑设计规范里也无法找到这个名词,仔细探讨会发现,它是在以港台商人为代表的外商与内地发展商合作开发涉外写字楼的过程中,逐步引进并流行起来的词汇,是将写字楼按照其综合类别可以划分为甲、乙、丙等几个等级。


  硬件方面外观设计、内外公共装修标准相当于四星酒店,达到5A级写字楼的水平,硬件设施基本与全球标准同步,如电梯等候时间不少于40秒,中央空调为四管式,软件方面物业管理服务水平达到三星级酒店以上标准。


甲级写字楼

  写字楼的装修规范与标准


  消防工程


  大多数的写字楼在装修时呢,都需要做装修隔断,假设隔断要到顶部的时候,这就设计到了烟感和喷淋的改动。一般这个时候物业公司会要求业主或者是装修公司自行去解决,这样的话就涉及到了要找有资质的消防公司,消防公司按照划定要报批当地的消防局进行审批,这个时间通常就需要10-15天的时间。


  中央空调


  写字楼装修时需要隔断来划分空间,那么就要考虑每个空间都要预留一定数目的中央空调的出风口和回风口。这样一来就需要找到拥有正规资质的中央空调安装公司。在写字楼装修改造前一定要先把中央空调改造平面布置图交给物业公司审核。在工程完工后还要求出示一份中央空调工程竣工图给物业公司。


  强弱电


  强弱电工程是写字楼装修中最为重要的一点,他直接关系了整个公司是否能够正常的工作,所以不容忽视。首先需要找到专业的综合布线公司,这需要由专业的技术人员到现场进行实际丈量,在图纸上规划好强弱电的预留开关、插座以及各种线路走向,然后交给物业公司进行审核。


  写字楼装修设计标准:


  1、设计要有风格


  小环境的功能设计,要注重找到一个适合的风格,其中写字楼装修的时尚现代与传统复古高端,可以说是各有亮点,是符合实践办公应用,都必须要注重的要点。不过从大众的喜欢与个性的需要来看,有风格的办公环境,只是设计的基础,实用性才是成功的重点。


  2、功能设计要合理


  要考虑在功能设计合理的基础上,体现专业功能保证的优势,让整体的装修可以达到更好的效果,这就是在写字楼装修的实践中,一定要注重的原则。所以功能性要合理利用空间,要注重在整体的写字楼的整体风格定位表现明确标准的同时,要功能实用合理的保证。


  3、实用性作为重点


  要考虑在装修的实践中,有更好的服务与应用的目标,这时候实用性作为特色,就在整体的装修过程中,有着非常重要的意义。写字楼装修的实用性功能,要在合理的专业定位的基础,也在于必须要保证有更好专业标准与优势保证的情况下,合理掌握实用性的优势保证。


  甲级写字楼装修多少钱一平?


  甲级写字楼装修造价的高低主要取决于装修和家具费用的总和,有时候办公家具所占的比例还会更高。其次,我们还需要考虑到材料的价格以及人工费用。写字楼装修费标准不一样,名气大的装修公司费用就高,但是一般简单装修每平米就300元左右;简装每平米就500元左右;中档每平米就800元左右;精装每平米就1000元左右;豪华每平米就2000元左右;超豪华上不封顶。



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