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公司办公室需要装修怎么办?办公室装修流程步骤介绍

发布日期:2020-03-12 作者: 点击:

  公司办公室需要装修怎么办?办公室装修流程步骤介绍


  办公室装修是现在很多人都十分重视的一个方面,在这其中需要把各式各样的东西进行联络,只要这样才能够让办公室达到一个比较内向的状况。进行装饰的时分,如果是对墙面进行装饰,一定会按照某种相关进行,只要这样才能够去展示出漂亮性和实用性。希望能够从室内规划以及平面安置几个不同的方面,来决议终究的一个展示作用。


  办公室是每一家公司和单位的日常工作办事的场所,有一家公司必然有一家办公室,现在大多数公司的办公场所都是租赁下来的,需要和屋主也就是物业办理除租房合同外的一系列手续,特别是在装修施工前,必须征得物业方同意,方可进场装修施工,办公室的消防安全是非常重要的环节,这个必须走相关的程序完成审核。


  关于办公室装修的流程,主要有四个阶段:准备计划、设计实施、施工实现、维护保养阶段,这四个阶段缺一不可。


  办公室装修之手续


  1. 房屋的产权证明,非业主需出具业主授权书。


  2. 聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件;如属简单装饰装修,必须由业主出具装饰装修担保书后,可不提供资质证明等资料。


  3. 施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。


  4. 提供的资料送达管理处审查后,由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。


  5.《装饰装修工程申请表》及施工资料交由管理处工程枝术人员审核通过后,由管理处主任审批同意装饰装修。


  6. 经审批同意后,装饰装修施工负责人与管理处签定《装饰装修责任书》。


  7. 装饰装修管理服务费及保证金:管理服务费由施工单位按每平方米2元向管理处缴纳;押金由施工单位按每平方米10元向管理处缴纳(装饰装修骏工并经验收合格三个月后,无任何工程遗留问题,保证金可全额退还)。


  8. 管理处开出《装饰装修开工单》、《装饰装修责任牌》,施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。


  下面就是办公室装修的基本流程,这也是一般正规装修公司必备的专业素质。


  提前了解一些基本的设计装潢知识,可以让沟通更加快捷高效,不需要很深入的知识,知道装修设计中存在的基本术语与含义即可,沟通起来,事半功倍。将准备的需求列出清单,与设计师逐项沟通,明确预算范围,并做好优先级,优秀的设计师能够为客户控制预算,哪些地方可以省,哪些地方不能省,设计师也会根据需求优先级给出合理的建议。


  准确的说出自己的真实想法,沟通很重要,当与设计师的想法出现分歧时,及时反馈问题,不要有所顾忌更不需要担心得罪了设计师,业主的要求越多越细,对于设计师来说需求更加精准反而更加容易完成方案,只有业主描述出自己理想中的画面,设计师才能将它变成现实。

  只有提供一个完整的、可行性高地服务流程才能保证装修项目有条不紊的实施进行。下面就是办公室装修的基本流程,这也是一般正规装修公司必备的专业素质。


  1.预约设计师量房:通过网络在线咨询、电话咨询等渠道预约装修公司设计师。然后设计师会主动和企业方联系,沟通详细需求和上门量房时间,并在确定时间提供免费上门量房服务。


  2.提出平面布局方案:根据量房勘测数据,设计师会在 1-3个工作日,完成平面方案并与企业方沟通确认。


  3.提供并确定预算方案:设计师与企业方详细沟通办公室装修具体细节、材质材料以及工艺的运用等,并在 1-3个工日内完成初步预算报价 方案,并与企业方进行沟通、调整、确认。


  4.签订最终装修合同:在报价做最后确定后,装修公司和企业方签订合同。


  5.办公室装修预交底:设计师、项目经理和监理与企业三方项目交底,根据现场情况对图纸进行详细阐述,为入场施工做准备。


  6.正式入场施工:装修公司项目经理提供详细施工进度表,并严格按照进度表进行施工。项目经理、监理在施工过程中严格按照工地管理制度,对材料以及分阶段工程项目的施工进度及完工验收等严格的把控并与验收合格后签订验收合格单。


  7. 工程竣工验收:办公室装修完成后,项目经理、监理以及企业方完成项目验收工作并在验收合格表上签字确认。


  办公室装修大致就是这几个流程,企业特别要注意几点,首先在设计方案阶段,要确保方案满足装修需求;其次在签订合同阶段,要确保合同所有数据和条例都明确不模糊;最后在施工阶段,要跟踪施工进度,确保施工质量和时间。


  设计流程


  ①设计师向业主了解需求。


  ②为了收集到办公室的数据,设计师到现场去测量。


  ③给出报价,设计师出设计方案。


  ④设计师跟业主沟通,修改设计方案,如设计方案业主满意,则无需修改。之后,便确定最终的预算和方案。


  ⑤出效果图跟施工图纸,设计师跟业主沟通后,确定效果图和施工图纸。


  ⑥签订项目合同,装修公司指导协助办理物业手续。


  ⑦办好一切手续进场施工,设计师全程跟踪,及时了解需求,变更服务。


  施工与验收阶段


  施工流程


  ①办理消防报批手续,装修公司设计师、项目经理和工长跟业主在现场交底。


  ②处理旧设施和垃圾,处理完毕材料入场,业主检查并签收。


  ③开始隐蔽工程,如水电路改造,安装隔断,加工logo墙。


  ④中期验收,隐蔽工程验收,如果有防水需求要做闭水试验。


  ⑤接下来依次是顶面处理,墙面处理,地面处理,安装工程,顺序不可乱。


  ⑥施工完成,竣工验收,交付给业主。


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