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租用办公室装修流程详细包括预约,设计,施工等步骤

发布日期:2019-02-15 作者: 点击:

  租用办公室装修流程详细包括预约,设计,施工等步骤


  每个行业都有工作流程,同理,办公室装修设计行业也有一套流程,这里我禾唐装饰的合作流程为例,为办公室准备装修的客户简单讲解下,对整个装修过程有所了解,避免踩坑。办公室装修对于企业的发展至关重要,是每个企业必须重视的一步,不过可能有不少面临装修需求的客户对于装修的步骤流程并不是十分清楚,今天小编就带各位看官了解下租用办公室装修流程详细,看完它你就也是半个行家了!


  一、准备环节


  ①租用/购买手续


  完成办公室空间的租赁/购买手续是装修前的首要准备环节,因为在未授权的情况下,物业是不会批准施工的,如果到了面临开工的时候,发现手续有遗漏,那么就会很大程度影响施工进度了,所以需要客户在装修前确保租赁/购买手续办理妥当。


  ②确定基本需求


  一些基本需求需要心里有数,整体的预算有多少、办公室的容纳人数、再比如办公室功能分区、独立办公室有几个、会议室需要几个、是否设立休闲区、茶水间的规模做多大等。需求清晰在与设计师接触时,也就能更好的进行沟通。


  ③企业VI理念


  企业VI是公司的视觉标识也是企业文化核心,是公司企业精神的凝聚,它将直接影响并指导企业下一步发展,每家公司都会有着自家独特的VI理念,logo标识与惯用色调等,可以准备公司的一些企业海报、产品标识等素材,方便让设计师更好的了解企业的VI理念,将企业VI融入办公室装饰设计中。


  二、如何挑选装饰公司


  ①朋友介绍


  通过新朋好友的推荐介绍,这是一种最为简单放心的方式,可以找身边有过装修经历的朋友分享建议,有实际的合作经历,对目标公司的优缺点有着更清晰的了解,同时有着朋友作为中间人的这层关系在,被陷阱套路的风险也会降到最低。


  ②网络查询


  信息时代,没有什么是互联网上找不到的,装饰公司大多会在网上进行信息推广,通过需求关键词的搜索,可以轻易找到符合需求的装饰公司信息。这时候,可以通过装饰公司的官网进行更进一步的了解,查看案例展示、服务介绍等做深入的对比了解。


  ③中介平台


  装修行业是一条完整的产业链,任何行业都不发中介机构的身影。业主在中介平台提交装修需求后,平台根据需求进行一定的筛选后,会派送到对应的装修公司,相对而言,中介平台是一种较为省事的选择,将筛选的工作交给平台,业主自己只需要等待联系即可。


  ④禾唐装饰


  在这里,小编向大家郑重自荐,上海禾唐建筑装饰有限公司是集装饰设计、工程施工、材料配送等为一体的装饰企业,设计、施工、售后一站式服务体系。诚接上海地区公装装饰项目,如果你和你身边的朋友对于办公、酒店商场、会所餐饮、文化展厅、银行、医院、别墅等公共空间有着装修装饰需求,这里有脑洞大开的设计师与认真负责的施工团队能够全方位满足你。


  三、沟通与设计阶段


  提前了解一些基本的设计装潢知识,可以让沟通更加快捷高效,不需要很深入的知识,知道装修设计中存在的基本术语与含义即可,沟通起来,事半功倍。将准备的需求列出清单,与设计师逐项沟通,明确预算范围,并做好优先级,优秀的设计师能够为客户控制预算,哪些地方可以省,哪些地方不能省,设计师也会根据需求优先级给出合理的建议。


  准确的说出自己的真实想法,沟通很重要,当与设计师的想法出现分歧时,及时反馈问题,不要有所顾忌更不需要担心得罪了设计师,业主的要求越多越细,对于设计师来说需求更加精准反而更加容易完成方案,只有业主描述出自己理想中的画面,设计师才能将它变成现实。


  四、设计流程


  ①设计师向业主了解需求。


  ②为了收集到办公室的数据,设计师到现场去测量。


  ③给出报价,设计师出设计方案。


  ④设计师跟业主沟通,修改设计方案,如设计方案业主满意,则无需修改。之后,便确定最终的预算和方案。


  ⑤出效果图跟施工图纸,设计师跟业主沟通后,确定效果图和施工图纸。


  ⑥签订项目合同,装修公司指导协助办理物业手续。


  ⑦办好一切手续进场施工,设计师全程跟踪,及时了解需求,变更服务。


  五、施工与验收阶段


  施工流程


  ①办理消防报批手续,装修公司设计师、项目经理和工长跟业主在现场交底。


  ②处理旧设施和垃圾,处理完毕材料入场,业主检查并签收。


  ③开始隐蔽工程,如水电路改造,安装隔断,加工logo墙。


  ④中期验收,隐蔽工程验收,如果有防水需求要做闭水试验。


  ⑤接下来依次是顶面处理,墙面处理,地面处理,安装工程,顺序不可乱。


  ⑥施工完成,竣工验收,交付给业主。


  初期验收


  初期验收最重要的是检查进场材料(如腻子、胶类等)是否与合同中预算单上的材料一致,尤其要检查水电改造材料(电线、水管)的品牌是否属于装饰公司专用品牌,避免进场材料中参杂其它材料影响后期施工。如果业主发现进场材料与合同中的品牌不同,则可以拒绝在材料验收单上签字,直至与装饰公司协商解决后再签字。如果业主方对材料不熟悉,建议请第三方的装修监理公司提早介入,保证装修质量,远离装修陷阱,减少不必要的纠纷。


  中期验收


  中期阶段的隐蔽工程验收,对整体装修质量来说至关重要,中期验收分为第一次验收与第二次验收。一般装修进行15天左右就可进行中期验收,第二次验收则是专门对装修中使用防水的房间进行检验。因此中期工程是装修验收中最复杂的步骤,其验收是否合格将会影响后期多个装修项目的进行。


  尾期验收


  尾期验收相对中期验收来说比较简单,主要是对中期项目的收尾部分进行检验。如木制品、墙面、顶面,业主可对其表面油漆、涂料的光滑度、是否有流坠现象以及颜色是否一致进行检验。电路主要查看插座的接线是否正确以及是否通电。除了对中期项目的末尾部分进行验收,业主还应验收地板等尾期进 行的装修项目。验收地板时,应查看地板的颜色是否一致,是否有起翘、响声等情况。尾期验收时应多注意细节问题。

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